Про встановлення лічильників води
19 лютого відбулась нарада за участю представників ВП ХАЕС (заступник генерального директора з економіки та фінансів Альвіна Шестак, начальник КГ ВП ХАЕС Сергій Сніщук та ін.), виконавчого комітету міської ради (перший заступник міського голови Іван Романюк), ГО «Рада голів ОСББ м. Нетішин», управителів - КП НМР «ЖКО» та ПП «Нетішин-Управбуд». Обговорювалось питання механізму встановлення в Нетішині загальнобудинкових лічильників обліку води.
Тезово основні питання, розглянуті на зустрічі виглядають так:
- 17% багатоквартирних будинків міста вже забезпечені загальнобудинковими лічильниками обліку води. Їх раніше було встановлено ВП ХАЕС за кошти інвестиційної програми, коли це дозволяло законодавство;
- фінансувати встановлення загальнобудинкових лічильників у решті 83% будинків буде ВП «Хмельницька АЕС» (без залучення кредитних коштів) та для 9 гуртожитків міста – виконавчий комітет Нетішинської міської ради із бюджету громади міста після прийняття міською радою відповідної програми;
- згідно із законом компенсація оплати за встановлені лічильники буде нараховуватися співвласникам будинків щомісячно окремою стрічкою у платіжці від комунального господарства та буде розподілена максимум на 60 платежів (5 років), за вибором співвласників цей термін може бути скорочено. Для кожного будинку КГ вже орієнтовно пораховано вартість матеріалів, монтажу та налагодження;
- загальнобудинкові лічильники після встановлення переходять у власність співвласників будинку, що накладає на власників певні обов’язки (періодична повірка, ремонт і заміна у випадку виходу з ладу);
- протягом 2 місяців після отримання ОСББ/управителем будинку листа від КГ ВП ХАЕС із комерційною пропозицією вартості установки лічильників співвласникам варто визначитися чи установлювати лічильник своїми силами і за свій кошт (одноразово витратитися) чи доручити це постачальнику води, і тоді оплату за нього буде розтерміновано максимум на 5 років;
- найскладнішим після встановлення і введення в експлуатацію лічильників буде донесення до користувачів води системи нарахування за спожиту воду у перші місяці функціонування лічильників, оскільки внаслідок різного часу подання показів загальнобудинкового лічильника та квартирних лічильників виникнуть «небаланси», які буде розподілено на всіх співвласників будинку за методикою, затвердженою наказом Мінрегіонбуду №315 від 22.11.2018 р.;
- нарахування для співвласників, житлові чи нежитлові приміщення яких не обладнано лічильниками, відбуватиметься за нормою споживання залежно від обладнаності приміщення точками водорозбору та кількості мешканців (користувачів);
- КГ ВП ХАЕС пропонує встановлювати усі лічильники із диспетчеризацією (дистанційна передача показників по безпровідному каналу) із метою спрощення процесу зняття показників;
*для будинків, обладнаних засобами обліку, які встановлював забудовник (новобудови), КГ ВП ХАЕС виконає перевірку відповідності лічильника і його монтажу державним стандартам та у випадку відповідності – буде прийнято на комерційний облік
- ВП ХАЕС має виготовлені проекти на установку лічильників, які будуть безкоштовно передані співвласникам у випадку вибору ними шляху установки лічильників своїми силами (ОСББ/управитель сам залучає підрядника і купує лічильник)
Як відомо, в серпні 2017 року набув чинності Закон України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», яким регулюється комерційний облік послуг з постачання теплової енергії та води. Однією із основних вимог Закону є стовідсоткове оснащення будівель, приєднаних до зовнішніх інженерних мереж, вузлами комерційного обліку. Законом встановлені чіткі строки такого оснащення: теплової енергії - до 2 серпня 2018р; гарячої та питної води для нежитлових будівель - до 2 серпня 2018 року; гарячої та питної води для житлових будівель – до 2 серпня 2020 року. Законом передбачені три шляхи фінансування встановлення вузлів комерційного обліку тепла і води: за рахунок власника внутрішньобудинкових інженерних мереж - споживачів; часткове компенсування витрат споживачів за рахунок місцевого бюджету; за рахунок оператора зовнішніх інженерних мереж – ВП ХАЕС.
Всі пропозиції представників ВП ХАЕС управителями житлових будинків (КП «ЖКО», ПП «Нетішин-Управбуд») та ОСББ будуть розглянуті найближчим часом.
Фото Віктора Гусарова
ПОРЯДОК інформування оператором зовнішніх інженерних мереж власників (співвласників) будівлі про намір встановлення вузла комерційного обліку
- Цей Порядок визначає загальні вимоги та механізм інформування оператором зовнішніх інженерних мереж власників (співвласників) будівлі про намір встановлення вузла комерційного обліку.
- У цьому Порядку терміни вживаються у значенні, наведеному у Законах України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”, “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку”.
- Оператор зовнішніх інженерних мереж не менш як за два місяці до встановлення вузла комерційного обліку повідомляє власникам (співвласникам) будівлі про намір встановити такий вузол за формою згідно з додатком (далі - повідомлення).
- Повідомлення доводиться до відома власників (співвласників) будівлі шляхом розміщення:
на офіційному веб-сайті оператора зовнішніх інженерних мереж, а у разі відсутності такого веб-сайту - на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування;
у загальнодоступному місці на інформаційних стендах у під’їздах будівлі.
Оператор забезпечує доведення до відома власників (співвласників) будівлі інформації про намір встановити вузол комерційного обліку шляхом повідомлення на паперовому носії кожного власника (співвласника) будівлі протягом тридцяти днів з дня розміщення повідомлення на офіційному веб-сайті оператора зовнішніх інженерних мереж, а у разі відсутності такого веб-сайту - на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та у загальнодоступному місці на інформаційних стендах у під’їздах будівлі.
- Днем отримання повідомлення власниками (співвласниками) будівлі є дата розміщення повідомлення на офіційному веб-сайті оператора зовнішніх інженерних мереж, а у разі відсутності такого веб-сайту - на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування.
У разі відсутності веб-сайту у оператора зовнішніх інженерних мереж та органу місцевого самоврядування днем отримання повідомлення є дата розміщення повідомлення у загальнодоступному місці на інформаційних стендах у під’їздах будівлі.
- Власники (співвласники) будівлі протягом двох місяців з дня отримання повідомлення мають право повідомити оператору зовнішніх інженерних мереж (за своїм вибором) про:
згоду на встановлення вузла (вузлів) комерційного обліку на запропонованих оператором зовнішніх інженерних мереж умовах;
намір погодити з оператором зовнішніх інженерних мереж відмінні від запропонованих умови встановлення вузла (вузлів) комерційного обліку;
намір самостійно обладнати будівлю вузлом (вузлами) комерційного обліку в установленому законодавством порядку.
- Спори, які виникають між оператором зовнішніх інженерних мереж та власниками (співвласниками) будівлі щодо наміру встановлення вузла комерційного обліку, вирішуються у судовому порядку.
Затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 6 червня 2018 р. № 444
